Por Redacción PortalPortuario/Agencia Andina

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La construcción del nuevo Puerto de Chancay está comenzando a dinamizar la economía de aquella zona del norte del Perú, y un primer síntoma es la multiplicación del valor de los terrenos que se encuentran cerca al terminal portuario en hasta USD 1.000 m2.

“Se ha revalorizado bastante con la construcción del puerto, porque hace 15 años estaba 1 dólar el metro cuadrado (m2) y ahora puede llegar hasta 1.000 dólares si el terreno está dentro de la ciudad2, señaló el alcalde distrital de Chancay, Juan Álvarez Andrade.

“Dependiendo de la zona se cotizan los terrenos, porque hay lotes de 1 hectárea (10.000 metros cuadrados) que están vendiéndose a 1 millón de dólares, pero mientras más cerca se encuentren al Puerto de Chancay más se valorizan”, agregó.

Las obras del nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay tienen un avance de casi 50 %, proyectándose su inauguración en la celebración de la Cumbre Presidencial del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (Apec), que se realizará en Perú durante el cuarto trimestre de 2024.

2Hay familias que tenían terrenos de cultivo donde sembraban y al ver que no ganaban mucho dinero comenzaron a vender sus lotes ante la oportunidad que está generando el puerto. Pero acá es básico el tema de la titularidad, por eso es importante sanear y titular las propiedades”, sumó Álvarez Andrade.

Plan de Desarrollo Urbano

El alcalde Juan Álvarez indicó que la venta de terrenos está despegando, pero todavía no se están solicitando licencias de construcción a la Municipalidad de Chancay.

“Mucho depende del Plan de Desarrollo Urbano, el cual se está trabajando y pronto se culminará. En dicho plan se determinará la nueva zonificación y la clasificación de suelos en el distrito de Chancay”, explicó la autoridad local.

Asimismo, comentó que, por lo pronto, hay una empresa de supermercados que está avanzando en la apertura de un local en Chancay.

“También hay mucho interés de cadenas de hoteles internacionales, cuyos representantes ya vinieron a Chancay para observar la zona y están estudiando cómo se desarrolla todo el proyecto del puerto”, complementó Álvarez.

“Además hay inmobiliarias que apuntan a Chancay, pero se espera la culminación del Plan de Desarrollo Urbano para que todo este ordenado y comiencen estas inversiones”, añadió.

El Megapuerto de Chancay, ubicado en la costa central de Perú y a 80 kilómetros de la ciudad de Lima, contempla una inversión de 1.315 millones de dólares en una primera etapa, pero que en el largo plazo superaría los 3.500 millones de dólares.